Contabilidad y Finanzas

Colegas Latinoamericanos

Clases de arrendamientos

Sección 20: Arrendamientos.

La sección de arrendamientos tiene su alcance en las siguientes clases de arrendamientos:

  • El arrendamiento operativo.
  • El arrendamiento financiero.
  • Venta de bienes con arrendamiento.

Esta sección tiene alcance sobre los siguientes tipos de arrendamiento:

  • Arrendamientos para la explotación o uso de minerales, petróleo, gas natural y recursos renovables que se tratan en la sección 34 Actividades especiales).
  • Acuerdos de licencias para ejecutar películas, grabaciones de video, obras de teatro, manuscritos, patentes y derechos de autor que se tratan en la Sección 18 Activos intangibles.
  • Medición de inmuebles mantenidos para arrendarlos que se contabilixan como propiedades de inversión bajo la modalidad de arrendamiento operativos que se tratan en la Sección 16 Propiedades de inversión.
  • Medición de activos biológicos.
  • Los arrendamientos con clausulas contractuales diferentes a las relacionadas con cambio en el precio del canon de arrendamiento.
  • Arrendamientos operativos que son onerosos (Sección 20.1).

Esta sección se aplicara en todos los acuerdos o contratos que transfieran el derecho de uso de activos, incluso en aquellos casos en que el arrendador se comprometa a suministrar servicios con relación al bien arrendado, como por ejemplo:

  • Mantenimiento de bien arrendados.

No se aplica a los acuerdos que tienen como naturaleza la prestación de servicios y no incluyen un activo como objeto del arrendamiento (Sección 20.2).

Los acuerdos de arrendamiento que incluyen subcontratación, tales como:

  • Contratos de telecomunicaciones.
  • Contratos de “tomar o pagar” no se consideran legalmente como acuerdos de arrendamiento (sección 20.3).
Updated: 12/08/2012 — 5:22 PM

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