Contabilidad y Finanzas

Colegas Latinoamericanos

Control interno (III)

Administración

El administrador de un conjunto tiene claras sus funciones en la Ley 675/2001, para ello debe auto controlarse realizando algunas de estas funciones:

  • Convoca a reuniones ordinarias o extraordinarias.
  • Somete el inventario y Balance general a la aprobación de la asamblea
  • Somete el presupuesto de ingresos y gastos para su aprobación
  • Lleva el libro de actas ordinarias y extraordinarias.
  • Lleva el libro de registro de propietarios y residentes.
  • Atiende la correspondencia.
  • Pone en conocimiento las actas de asamblea y del consejo de administración de los propietarios y residentes del edificio.
  • Somete a consideración del Consejo de Administración las cuentas, el balance, el presupuesto para presentarlo a la asamblea.
  • Cuida y vigila los bienes comunes.
  • Cobra y recauda las cuotas ordinarias.
  • Cobra y recauda las obligaciones pendientes a través de apoderado.
  • Hace efectiva las sanciones por incumplimiento de las obligaciones previstas en la Ley.
  • Expide paz y salvo de cuentas con la administración cuando se produce un cambio de propietario.
  • El conjunto tiene asesoría de Felonjas para consultar sobre casos que se presentan.

 

Updated: 26/02/2012 — 6:30 AM

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