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Legalidad del conjunto residencial

El Revisor Fiscal debe verificar la legalidad del conjunto residencial, la cual se fundamenta en que cada empresa tiene su naturaleza, y su administración y control tiene que hacerse de acuerdo a las normas especiales que las rigen como es el caso de los Conjuntos Residenciales que se rigen por la Ley 675/2001 de propiedad horizontal.

Es importante que el Revisor Fiscal verifique la legalidad del ente económico de acuerdo a la legislación disponible, de ser posible acopie la ley de la propiedad horizontal.

Cuestionario de control interno

• Los estatutos del Conjunto están de acuerdo a la Ley 675/01.
• En los últimos cinco años han sido reformados los estatutos del conjunto
• Se han inscrito las reformas en la Secretaria de Gobierno Municipal.
• Existe legislación especial nueva para el Conjunto Residencial.
• Existe un archivo del historial de cada una de las copropiedades.
• Se guarda los certificados de tradición de copropietarios actualizados.
• Existen restricciones en el objeto social para el Conjunto Residencial.
• Las áreas comunes de propiedad del Conjunto están legalizados por escritura pública.
• Los muebles y enseres de propiedad del Conjunto están legalizados.
• El equipo de transporte está a nombre de la empresa.

Con base en las repuestas de este cuestionario, se pueden tener indicios para profundizar la revisión de los hechos, para conocer debilidades o irregularidades en el control de los bienes bajo la administración del Conjunto Residencial.

Updated: 14/01/2012 — 10:44 AM

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